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宿松县千岭乡集镇东部居住组团部分地块控制性详细规划公示

发布单位:宿松县城乡规划局  发布时间: 2017-05-10  浏览 :

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权,我局依据相关法律法规的要求,现将《宿松县千岭乡集镇东部居住组团部分地块控制性详细规划》予以公示。

一、坐落位置:地块位于宿松县千岭乡集镇东部居住组团内,宿复线东侧,总规划面积11.4公顷。

          二、地块配建机动车停车场:二类居住用地按0.5车位/户,公共建筑按0.3车位/100平方米建筑面积,每车位停车面积25-30平方米。

三、禁止机动车开口路段:在城市主次干道交叉口附近以及从路缘线转角弧线端点向两侧大于50米范围地段。

          四、规划设计引导:

1、现状水体原则上建议保留,发展成开放空间,使区内空间与自然景观相渗透。

2、住宅建筑形态在满足集镇居住需求的同时尽量发展多层套房。

3、配套设施可分别设置于其它建筑中,需要独立设置的设施其用地可与其它用地重置。

 五、地块控制

1、地块容量控制一览表

用地  编号

用地      性质

用地面积(公顷)

建筑  密度

容积率

绿地率

建筑限高(米)

主要出入口

备注

QL-01

商业金融   用地

0.70

 

 

 

 

西

已建

QL-02

集贸市场  用地

0.71

 

 

 

 

已建

QL-03

商业金融用地

0.47

 

 

 

 

已建

QL-04

二类居住用地

5.67

35%

≤1.6

≥35%

27

北、东

 

QL-05

商业金融用地

1.57

40%

≤1.8

20%

24

西、南

 

2、各地块建筑退雨福路、阳光路、振兴大道、木梓路道路红线3米,退宿复线道路红线6米。

3、QL-04地块兼容教育机构用地和商业金融用地,兼容量均小于20%。

4、QL-02地块建议设置非独立占地不小于30平方米的公厕一处,QL-04地块建议设置非独立占地不小于20平方米的垃圾收集点一处和独立占地的幼儿园一所

5、建筑间距除必须符合消防、卫生、环保、日照、通风等方面要求外,同时应满足相关技术规定的要求。

欢迎社会公众在公示期间通过来电、来信对该方案提出合理的意见和建议,我局将依据合理的意见和建议完善该方案。

公示期:2017年5月10日至2017年525日。

联系人:宿松县城乡规划局   联系电话:0556-5650802

地址:东北新城将军山路城乡规划局

附:宿松县千岭乡总体规划图、控规地块图则

                                  

                                宿松县城乡规划局       

                            2017年5月10日